إذا بيع البيت أثناء مدة الإيجار، يبقى العقد سارياً ولا حاجة للانتقال

إذا بيع البيت أثناء مدة الإيجار، يبقى عقدك سارياً. وعلى المالك الجديد أن يتركك تسكن حتى انتهاء العقد الأصلي. لا حاجة للانتقال، ولا لإعادة التفاوض على السعر. الشرط أن تكون ساكناً فيه بصورة قانونية، وأن تحتفظ بالعقد وسجلات التحويل وإثبات تاريخ السكن.

التكلفة

لا يكلف مالاً

الفائدة

في القانون المدني مبدأ اسمه «البيع لا يفسخ الإيجار». نص المادة: إذا تغيّرت ملكية العين المؤجرة أثناء مدة الإيجار، فهذا لا يؤثر في سريان عقد الإيجار. إذا تبدّل صاحب البيت أثناء الإيجار، يبقى العقد الموقّع سارياً. وعلى المالك الجديد أن يتركك تسكن حتى انتهاء العقد الأصلي

ملاحظات

الشرط أن تكون ساكناً فيه بصورة قانونية؛ العبارة في القانون هي الحيازة والاستخدام القانونيان. احتفظ بالعقد وسجلات التحويل وإثبات تاريخ السكن

المصادر · 1

1. 全国人大 (2020). 民法典（第七百二十五条）. spp.gov.cn/spp/fl/202006/t20200602_463888.shtml