Jangan menyewa rumah bersekat: unit sewa terkecil adalah ruangan asli; dapur, kamar mandi, dan balkon tidak boleh dihuni — Ada konteks luar negeri
DiubahTingkat AManfaat sedangUangGratisSedikit waktuTanpa tekad
Rujukan asing; periksa aturan Indonesia. Menurut aturan, unit sewa terkecil adalah ruangan yang sudah dirancang semula. Dapur, kamar mandi, balkon, dan gudang bawah tanah tidak boleh dihuni. Selain itu, selama masa sewa pemilik tidak boleh menaikkan sewa secara sepihak sesuka hati.
- Biaya
- Tidak mengeluarkan uang. Biayanya: dengan anggaran yang sama, harus tinggal lebih jauh atau lebih kecil
- Manfaat
- Peraturan menulis dengan jelas: unit sewa terkecil adalah ruangan asli; satu ruangan tidak boleh disekat lagi lalu disewakan terpisah. Luas lantai bangun per orang tidak boleh di bawah standar minimum setempat. Dapur, kamar mandi, balkon, dan gudang bawah tanah tidak boleh disewakan untuk dihuni. Selama masa sewa, pemilik juga tidak boleh menaikkan sewa secara sepihak sesuka hati. Melanggar pasal 8, dinas berwenang memerintahkan pemilik memperbaikinya dalam batas waktu; jika lewat batas belum diperbaiki, boleh didenda 5000 sampai 30000 yuan
- Catatan
- Indonesia: gunakan langkah setempat untuk bab 15; hak, denda, dan tenggat asing bukan aturan Indonesia. Catatan sumber: Jika sekat ilegal ditindak, yang didenda adalah pemilik. Tetapi perbaikan berarti sekat dibongkar, dan penyewa yang tinggal di dalamnya hanya bisa pindah; ini disimpulkan dari aturan tersebut. Uang jaminan dan sewa yang sudah dibayar sering tidak bisa diminta kembali; ini pengalaman penulis. Dari sisi keselamatan juga lebih buruk: dinding sekat sering menutup jalur keluar, dan banyak orang dalam satu rumah memakai satu jalur listrik. Saat melihat rumah, perhatikan 3 hal: apakah dinding dibangun belakangan, apakah kamar punya jendela, dan apakah meteran listrik sanggup menanggung sebanyak itu orang.
Sumber · 1
- 住房和城乡建设部 (2010). 商品房屋租赁管理办法（令第 6 号）第八条：「出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。」第九条：「出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全……房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。」第二十二条：「违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以上3万元以下罚款。」gov.cn/gongbao/content/2011/content_1845070.htm