Оформляя наследство, не идите к нотариусу по умолчанию: вклад до 50000 юаней в отдельно взятом банке снимают прямо в банке, а квартиру все наследники вместе проводят в органе регистрации недвижимости

Если вклады умершего в отдельно взятом банке вместе не больше 50000 юаней, супруг, дети и родители снимают их по документам, без нотариуса. Квартиру тоже не обязательно проводить через нотариуса: все наследники вместе идут в орган регистрации недвижимости. Нотариус берёт плату. В Фучжоу и Сямыне, например, за квартиру берут по площади, и за квартиру в принципе не больше 10000 юаней.

Стоимость

Денег не нужно. Банки, где лежат вклады, придётся обойти по очереди. Для квартиры нужно, чтобы все наследники пришли в окно регистрации в тот же день. Если кто-то не придёт или не согласен, как делить, этот путь закрыт: остаются нотариус или суд.

Эффект

По вкладам совместный документ № 18 от 2021 года Комиссии по регулированию банковской и страховой деятельности и Центробанка (народный банк Китая) говорит: небольшой вклад, если условия соблюдены, больше не требует нотариуса. Условий три. Первое: остаток по всем счетам в этом банке вместе не больше 10000 юаней, банк может поднять предел сам, потолок 50000 юаней. Второе: заявитель — супруг, ребёнок, родитель либо наследник или отказополучатель, названный в нотариальном завещании. Третье: снимают всё сразу и после этого счёт закрывают. Супруг, дети и родители сдают свидетельство о смерти, документы о родстве вроде домовой книги (хукоу), свидетельства о браке и свидетельства о рождении, свой документ, удостоверяющий личность, и собственноручно подписанное обязательство. По уведомлению Цзиньгуй № 6 от 2024 года с 1 июня 2024 года предел единый: 50000 юаней. Небольшие и средние сельские банки могут отложить это до 31 декабря 2025 года. Продукты накопительного золота, а также государственные облигации и инвестиционные продукты, которые банк продаёт как агент, после погашения или выкупа снимают так же, и суммы входят в те же 50000 юаней. Пособие на погребение и пенсия, зачисленные на его счёт, в эти 50000 юаней не входят; супруг, дети и родители снимают их по тому же набору документов. По квартире статья 14 правил применения Временного положения о регистрации недвижимости: для регистрации по наследству или завещательному отказу «нужно подать свидетельство о смерти, завещание либо соглашение всех законных наследников о разделе недвижимости и документы о родстве с наследодателем; можно также подать нотариальные материалы или вступивший в силу судебный акт». Нотариус здесь не обязателен. В 2016 году Министерство юстиции отменило совместное уведомление 1991 года, которое требовало усиленной нотариальной проверки при регистрации жилья. Центр регистрации и сделок с недвижимостью Фучжоу разъяснил, как действовать без нотариальных материалов. Все законные наследники или все отказополучатели вместе приходят в орган регистрации, там сверяют материалы, и они подписывают расписку-подтверждение (письменное заявление, что материалы верны). Плата по стандарту Фуцзяни: нотариус по наследству, если жилья это не касается, берёт 0,8% с части в пределах 200000 юаней, минимум 300 юаней. За жильё берут по площади: в Фучжоу и Сямыне не больше 70 юаней за квадратный метр, за квартиру в принципе не больше 10000 юаней. По этому стандарту нотариус за вклад в 50000 юаней берёт 400 юаней, а за квартиру в 90 квадратных метров в Фучжоу — не больше 6300 юаней. Экономия выходит на сотни и тысячи юаней, поэтому величина эффекта здесь средняя.

Примечания

50000 юаней считают по каждому банку отдельно: если в каждом из 3 банков по 40000 юаней, так можно снять в каждом. Свыше 50000 юаней эти уведомления не покрывают; перед визитом спросите, какие документы хочет этот банк. Путь не подходит, если вкладчик или заявитель из Гонконга, Макао или Тайваня, иностранец или поселился за рубежом. Даже если нотариальное завещание только одно, сразу переоформить квартиру нельзя: все законные наследники всё равно должны прийти и подтвердить. Если собираетесь отказаться от наследства, чтобы не платить долги, сначала не снимайте деньги, см. пункт 11 (письменный отказ от наследства). Наследники первой очереди при снятии денег могут ещё запросить выписку по счёту за 6 месяцев до смерти и после смерти. Другие личные сведения — пункт 10 (аккаунт и личные сведения). Если наследники не сойдутся, придётся подавать иск. Обычное производство первой инстанции — от 6 месяцев, адвоката оплачиваете сами. Тарифы нотариуса в провинциях разные, смотрите документы местного комитета по развитию и реформе и органов юстиции. Предел в 50000 юаней актуален на октябрь 2026 года; сверяйтесь с последним уведомлением Государственного управления финансового надзора и Центробанка.

Источники · 5

1. 中国银保监会办公厅、中国人民银行办公厅 (2021). 关于简化提取已故存款人小额存款相关事宜的通知（银保监办发〔2021〕18 号，第一、二、四、五、十二条）. gov.cn/zhengce/zhengceku/2021-02/04/content_5…
2. 国家金融监督管理总局、中国人民银行 (2024). 关于优化已故存款人小额存款提取有关要求的通知（金规〔2024〕6 号，第一、二、四、五、八条）. gov.cn/zhengce/zhengceku/202404/content_69478…
3. 自然资源部 (2024 修正). 不动产登记暂行条例实施细则（第十四条）. bdcdj.fuzhou.gov.cn/zwgk/fgwj/202406/t2024061…（福州市不动产登记和交易中心刊登）；司法部 (2016). 关于废止《司法部 建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知（司发通〔2016〕63 号）. gov.cn/gongbao/content/2017/content_5174534.htm
4. 福州市不动产登记和交易中心 (2019). 仅凭遗嘱，不能直接办理不动产继承登记. bdcdj.fuzhou.gov.cn/jdhy/zcjd/201902/t2019020…
5. 福州市晋安区司法局 (2024). 办理继承权公证的费用是多少？（引闽发改服价〔2021〕533 号）. fzja.gov.cn/xjwz/hdjl/hdzsk/sfj/gzgl/202309/t…