Jangan khawatir tentang aset pranikah, tegaskan penambahan nama pasangan pada properti serta kontribusi orang tua — Ada konteks luar negeri

Rujukan asing; periksa aturan Indonesia. Aset pranikah tetap menjadi milik pribadi kamu dan tidak otomatis menjadi harta bersama hanya karena kamu telah menikah selama bertahun-tahun. Kamu dan pasangan dapat menuangkan secara tertulis bahwa aset pranikah dan pascapernikahan tetap terpisah. Perlu diingat: jika kamu setuju untuk menambahkan nama pasangan pada sertifikat properti, kamu masih dapat berubah pikiran sebelum menyelesaikan pendaftaran — setelah didaftarkan, itu menjadi milik mereka. Dalam proses perceraian, pihak mana pun yang menyembunyikan, mentransfer, menyia-nyiakan, atau memalsukan utang yang melibatkan aset bersama mungkin akan menerima bagian yang lebih kecil atau bahkan tidak sama sekali.

Biaya

Membuat perjanjian properti tertulis sendiri tidak memungut biaya; notarisasi menimbulkan biaya tambahan. Ketika orang tua menyumbangkan dana, mintalah mereka memberikan pernyataan tertulis. Seluruh proses hanya memakan waktu beberapa jam. Tantangan sebenarnya adalah membicarakan masalah uang dengan anggota keluarga.

Manfaat

Aset pranikah tetap di bawah kepemilikan tunggal kamu terlepas dari berapa lama kamu telah menikah. Pasangan dapat menetapkan secara tertulis apakah aset pranikah dan penghasilan pascapernikahan tetap terpisah, menjadi harta bersama, atau dibagi sebagian — perjanjian tersebut mengikat secara hukum bagi kedua belah pihak. Ketika orang tua membayar rumah sebelum menikah, uang tersebut dianggap sebagai hadiah semata-mata untuk anak mereka kecuali mereka secara eksplisit menyatakan bahwa uang itu dimaksudkan untuk kedua pasangan. Setelah menikah, kontribusi orang tua ditangani sesuai dengan perjanjian sebelumnya; jika tidak ada perjanjian seperti itu, hal itu dianggap sebagai harta bersama. Perjanjian yang dibuat sebelum atau selama pernikahan untuk mentransfer properti satu pihak ke pihak lain atau untuk menjadikannya milik bersama dapat dicabut oleh pihak yang memberi sebelum pendaftaran; setelah didaftarkan, properti itu menjadi milik pasangan lain. Setiap pasangan yang menyembunyikan, mentransfer, menjual, atau menyia-nyiakan aset bersama, atau yang memalsukan utang, dapat menerima bagian yang lebih kecil atau tidak sama sekali (berlaku nasional).

Catatan

Indonesia: gunakan langkah setempat untuk bab 8; hak, denda, dan tenggat asing bukan aturan Indonesia. Catatan sumber: Perjanjian properti berlaku sama untuk kedua belah pihak — perjanjian itu bukan sekadar "langkah perlindungan" bagi salah satu pihak. Agar perjanjian seperti ini bisa dipakai untuk menghadapi utang pasangan kepada pihak ketiga, kreditur harus tahu keberadaannya; jika tidak, perjanjian itu tidak punya kekuatan hukum. Perjanjian tersebut tetap sah meski tanpa notaris; notaris hanya berguna untuk mencegah perselisihan mengenai tanda tangan dan tanggal di kemudian hari.

Sumber · 2

1. 全国人大 (2020). 民法典（第一千零六十三、一千零六十五、一千零九十二条）. spp.gov.cn/spp/fl/202006/t20200602_463888.shtml
2. 最高人民法院 (2020). 关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）（法释〔2020〕22 号，第二十九、三十一、三十二条）. court.gov.cn/fabu/xiangqing/282071.html